Allgemeine Zahnheilkunde Schwarzwald-Baar-Heuberg

  • Nr. 205296
  • Baden-Württemberg
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Fakten

  • Exposé-Nr.
  • 205296
  • Bundesland
  • Baden-Württemberg
  • Gebiet
  • Schwarzwald-Baar-Heuberg
  • PLZ
  • 78 ***
  • Praxisart
  • Einzelpraxis
  • Spezialisierung
  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Fälle im Quartal
  • 1000
  • Abgabedatum
  • 01.01.2023

Beschreibung

ABGABE zum 01.01.2023!

LAGE: Diese zentral gelegene umsatzstarke Praxis steht Ende 2022 / Anfang 2023 zur Abgabe. Die Praxis wurde 2000 gegründet und befindet sich seit 2011 am jetzigen Standort.

Mit 174 m² bietet diese Praxis viel Raum für ein erfolgreiches Arbeiten. Nahe der Fußgängerzone ist sie bequem zu erreichen. Öffentliche Parkplätze sind in der umliegenden Gegend ausreichend vorhanden. Ein Garagenplatz für den Behandler befindet sich im Haus. Die Praxis befindet sich im 2.OG eines Geschäftshauses und ist mit einem Aufzug gut erreichbar. (behindertengerecht). Die Praxis ist modern und durch die großen Fenster hell und freundlich.

WEITERE RÄUME: Neben den 4 Behandlungszimmern besteht die Praxis aus: Empfang, Wartezimmer, Mundhygienebereich, 1 Sozialraum mit Spinten, Röntgenraum, Sterilisationsraum und ein geräumiges Labor mit Arbeitsplatz, getrennte Toiletten sowie zwei Büros (1 x Chef u. 1 x Abrechnung). Ggf. könnte ein Büro noch als Behandlungszimmer umgestaltet werden.
Im Untergeschoss befinden sich noch ein Lager- und Maschinenraum.

ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT: Zu den 174 m² kann eine danebenliegende 2 Zimmer-Wohnung zur Erweiterung mit 60 m² angemietet werden. Die Vermieterin steht einer Umgestaltung der Räume zur Praxis offen gegenüber und bietet gerne einen langfristigen Mietvertrag an. So stehen dann 234 m² mit möglichen 6-7 Behandlungszimmern zur Verfügung. Diese Wohnung ist auch ideal für einen separaten KFO-Bereich nutzbar!

LEISTUNGSANGEBOT: Im Leistungsangebot stehen: Allg. ZHK, kleine u. große Chirurgie, Implantologie, Kons. ZHK, PA, Endodontie, Prothetik, Kinder-ZHK, ästhetische ZHK, Funktionsdiagnostik, PZR, Cerec und auf Wunsch Naturheilkunde – Bioresonanz. Zusätzlich wird im KFO-Bereich Invisalign angeboten.

BEHANDLUNGSZIMMER: Die vier Behandlungszimmer sind ausgestattet mit: 2 x KaVo E 70, 1 x Anthos und x M1 Sirona – komplett runderneuert – alles aus dem Jahr 2011).

RÖNTGEN: Das OPG VISTAPANO von Henry Schein wurde am 08.10.2020 neu installiert.
Zwei Kleinröntgengeräte (Sirona –beide v. 2011) befinden sich in BHZ 1 + 2. Ein Kleinröntgengerät der Marke ANTHOS in BHZ 3 (2011)
Die Praxis ist digitalisiert.
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STERI: Der Sterilisationsraum ist komplett eingerichtet und validiert. (Melag Vacuklav 40 B, Miele RDG, Folienschweißgerät, Ultraschallbecken, W&H Assistina.)

LABOR: Ein Labor ist vorhanden. ( Ausstattung für Modelle-Gips, Schienen, Cerec - Sirona MCXL und Keramikbrennofen Ivoclar, Tiefziehgerät (Ministar), Arbeitsplatz, Poliermotor, Rüttler, Trimmer).

WEITERE AUSSTATTUNG: Das Cerec MCX Omnicam mit Sirona Cerec 3D Software ist von 2014.
Die Praxis ist mit einer Mehrplatzanlage (insg. 8) ausgestattet. Die Software ist Evident.
Des Weiteren verfügt die Praxis über ein modernes Chirurgiegerät v. Mectron, Piezzosurgery PS touch basic + Zubehör (2016), ein Endo-Gerät E&Q Master Kombi Set (2010) und ein Prophylaxe-Master Gerät. Alles ist sehr gepflegt und gewartet.

TEAM: Neben der Eigentümerin gibt es noch einen angestellten Zahnarzt. Das eingespielte Team besteht aus zwei Vollzeitkräften, drei Teilzeitkräften, zwei Azubis - beide im 2. Lehrjahr und eine Reinigungskraft.

MV / KAUF: Die Praxis kann gerne langjährig angemietet oder gekauft werden.
Es besteht ein sehr gutes Mietverhältnis. Einer Übernahme des Mietvertrags ist gegeben. (ca. 17 €/m²). Die Räumlichkeiten wurden von der Praxisinhaberin geplant. Die Wände können auf Wunsch versetzt werden.

PATIENTENKLIENTEL:
Das Patientenklientel ist gemischt, von jung bis alt, alle Sparten.

ÜBERGANGSZEIT / PREIS:
Eine Übergangszeit vor der Abgabe Ende 2022 kann zwischen drei und sechs Monaten erfolgen. Der Preis ist verhandelbar!


FAZIT: Die Praxis ist gut geeignet für ein Ehepaar oder eine Praxisgemeinschaft.
Wenn Sie eine gut etablierte und umsatzstarke Praxis suchen, sollten Sie sich diese nicht entgehen lassen!

Zahlen

  • Umsatz / Jahr
  • 1.178.000
  • bereinigter Gewinn / Jahr
  • 536.000
  • Kaufpreis
  • 495.000 VHB

Ausstattung

  • Fläche
  • 174 qm
  • Behandlungszimmer
  • 4
  • Behandlungsstühle
  • 4
  • Labor
  • Ein Labor ohne Techniker ist vorhanden.